Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż interesujące mieszkanie o powierzchni 41 m², położone w zadbanym, kameralnym bloku z 1960 roku przy ulicy Olszynki Grochowskiej. Budynek ma klasyczny charakter - półokrągłe łączenia sufitu ze ścianami nadają wnętrzom klimat dawnych kamienic. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze bez windy, z wygodnymi, łagodnie wyprofilowanymi schodami. Lokalizacja jest doskonała - szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i terenów zielonych. Dodatkowym atutem jest kameralność budynku - na piętrze znajdują się tylko dwaj sąsiedzi, co zapewnia ciszę i prywatność.
KILKA SŁÓW O MIESZKANIU:
Mieszkanie zachwyca detalami charakterystycznymi dla starszego budownictwa i przytulnym wnętrzem. Na podłodze położony jest klasyczny, dębowy parkiet, który dodaje ciepła i elegancji. Drugi pokój ma odpowiednie wymiary, dzięki czemu łóżko można ustawić w różnych konfiguracjach - idealny na sypialnię lub gabinet. W salonie znajduje się praktyczna szafa w zabudowie, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania. Dużym atutem jest nowa, estetyczna łazienka wyposażona w elektryczny bojler. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do ogólnego strychu, gdzie można suszyć pranie, oraz do piwnicy przypisanej do mieszkania, oferującej dodatkową przestrzeń użytkową. Całość tworzy wygodne mieszkanie w stylu powojennej kamienicy.
ROZKŁAD:
- pokój dzienny z wyjściem na balkon
- sypialnia
- kuchnia
- łazienka z wanną
- przedpokój
STAN PRAWNY:
- pełna własność z czystą KW
- jeden właściciel
POMAGAMY W ZAŁATWIENIU BEZPIECZNEGO KREDYTU
LOKALIZACJA:
Przy samym budynku lub w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują m.in.: 125, 142, 143, 145, 173 - to linie jadące m.in. do centrum, na Wiatraczną czy Dworzec Wschodni. W bliskiej okolicy (na pętli Gocławek, około 3-6 minut pieszo) kursują linie tramwajowe nr 3, 6, 9 i 24 - to stałe połączenia bezpośrednio przez Grochów do śródmieścia i innych części miasta. W około 8-10 minut pieszo znajduje się stacja Warszawa Olszynka Grochowska (kolej podmiejska)
Bliskie centra handlowe i większe sklepy: Promenada - duże centrum handlowe przy ul. Ostrobramskiej z szerokim wyborem sklepów odzieżowych, drogerii, punktów usługowych i restauracji; znajdziesz tam również Carrefour oraz kino, strefy gastronomiczne i rozrywki.
Auchan oraz King Cross Praga Shopping center - przy ul. Jubilerskiej (niedaleko, ok. kilka minut samochodem lub komunikacją) duży hipermarket i centrum z wieloma sklepami i usługami — świetne na większe zakupy spożywcze, elektronikę czy odzież.
Sklepy codzienne i osiedlowe: Żabka - osiedlowy sklep spożywczy dosłownie przy budynku, idealny na szybkie zakupy codzienne. Olszynka oraz Sklep Groszek - lokalne sklepy spożywcze w najbliższej okolicy, gdzie można uzupełnić zakupy bez potrzeby dojazdu.
EDUKACJA: Szkoła podstawowa - najbliższa Szkoła Podstawowa nr 397 im. Bohaterów Olszynki Grochowskiej - publiczna szkoła podstawowa zlokalizowana przy ul. Afrykańskiej 11, na Pradze‑Południe. Placówka oferuje naukę języków obcych (angielski, hiszpański, niemiecki) oraz boiska sportowe i zajęcia wychowania fizycznego,
W okolicy znajduje się kilka placówek dla najmłodszych, w tym: Przedszkole nr 166 - publiczne przedszkole przy ul. Grochowskiej 309/317, z placem zabaw i ogrodem. Przedszkole Trzy Kolory - lokalna placówka przy Olszynki Grochowskiej 26
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje 9.00-21.00
