Opis nieruchomości
Jeśli szukasz miejsca, które łączy nowoczesny standard, prywatność i komfort codziennego życia - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na ostatnim piętrze kameralnego, nowoczesnego budynku z 2023 roku przy ulicy Płochocińskiej. Inwestycję tworzą niskie, estetyczne zabudowania, zadbane części wspólne oraz starannie zagospodarowana przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw, sprzyjająca spokojnemu, rodzinnemu stylowi życia.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Duży taras ok 100m2
- Nowoczesne osiedle z placem zabaw
- Zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie
- Ogrzewanie podłogowe
- Dwie łazienki - w tym wanna i prysznic
- Wyposażenie w cenie
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (35 000 zł każde - zakup obligatoryjny)
- Komórka lokatorska
OPIS MIESZKANIA:
Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi serce mieszkania i naturalnie łączy się z częścią wypoczynkową na zewnątrz, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań towarzyskich. Kuchnia została wykonana na zamówienie, z dużą dbałością o detale, ergonomię i nowoczesną estetykę.
Część prywatna mieszkania została funkcjonalnie zaprojektowana i obejmuje osobny pokój pełniący obecnie funkcję biura, sypialnię typu master z prywatną łazienką oraz przestronną garderobę, która pierwotnie stanowiła oddzielny pokój. Takie rozwiązanie zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz poczucie prywatności.
Dzięki korzystnej ekspozycji mieszkanie jest jasne i doświetlone przez cały dzień. Obecny układ został dostosowany do potrzeb właścicieli, z możliwością łatwego przywrócenia pierwotnego rozkładu pomieszczeń.
ROZKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- pokój obecnie zaaranżowany jako biuro
- drugi pokój pełniący funkcję garderoby (z możliwością przywrócenia funkcji sypialni)
- sypialnia master z prywatną łazienką
- łazienka z wanną i prysznicem
- hol
STAN PRAWNY:
- pełna własność
- księga wieczysta
- możliwość zakupu za gotówkę, na kredyt oraz przez obcokrajowców
LOKALIZACJA
W odległości około trzyminutowego spaceru od inwestycji znajduje się sklep spożywczy Lidl idealny na codzienne zakupy. Kilka kilometrów dalej mieszkańcy mają dostęp do sieci dyskontów, stacji paliw oraz cukierni. W bliskiej okolicy znaleźć można również pocztę, aptekę oraz Centrum Medyczne.
W bliskiej okolicy znajdują się aż trzy przedszkola, szkoła podstawowa oraz liceum ogólnokształcące. Nieopodal budynków mieszkalnych znajdują się również przystanki autobusowe. Dzięki temu dojazd do szkół zlokalizowanych w innych częściach miasta będzie bezproblemowy.
- Przystanek autobusowy ok. 100 m
- Przedszkole -60 m, szkoła podstawowa -600 m
W zasięgu zaledwie dwuminutowego spaceru znajduje się Kanał Żerański. Wzdłuż niego biegnie ścieżka wprost stworzona do rekreacyjnych wycieczek rowerowych i spokojnych niedzielnych spacerów. Ta malowniczo położona trasa, jest najdłuższą tego rodzaju ścieżką w tej części Warszawy - jej długość to ponad 9 kilometrów.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju, kameralnego osiedla i wysokiego standardu życia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację 9-21
